Dónde invertir en Santiago: 4 Zonas emergentes y con alta plusvalía en 2025
Si estás pensando en invertir en Santiago, este 2025 sigue siendo un buen momento para hacerlo. A pesar de los cambios en el mercado, aún hay comunas que destacan por su crecimiento, conectividad y proyección de plusvalía, ya sea que quieras comprar depto para vivir o para arrendar.
¿Por qué invertir en Santiago sigue siendo una buena idea?
Santiago es una ciudad en constante transformación. Nuevas líneas del metro, mejoras en infraestructura y proyectos inmobiliarios bien pensados hacen que invertir aquí sea una opción cada vez más segura.
Además, muchas personas que antes vivían en el centro están migrando hacia sectores más tranquilos, pero bien conectados. Eso hace que ciertas comunas “emergentes” están tomando protagonismo. Y lo mejor: aún hay precios accesibles si se sabe buscar.
Zonas emergentes para invertir en 2025
Al hablar de zonas emergentes, nos referimos a comunas que han ganado atractivo en poco tiempo. En 2025, algunas de las más destacadas son:
1. La Cisterna
Con la llegada de la Línea 6 del Metro, La Cisterna ha ganado mucha conectividad. Hoy es más fácil moverse desde aquí hacia el centro o Providencia, lo que ha aumentado su plusvalía. Además, sigue siendo una comuna con precios más bajos que otras zonas más consolidadas.
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2. San Miguel
San Miguel dejó de ser un secreto hace rato, pero sigue siendo una excelente opción para quien quiere comprar depto y arrendarlo rápido. Tiene oferta comercial, buena locomoción, áreas verdes y una fuerte vida de barrio.
3. Estación Central
Aunque es una comuna con alta densidad, sigue siendo una alternativa rentable. Su ubicación estratégica, con acceso a trenes, metro y buses, la hace ideal para estudiantes y trabajadores que necesitan moverse por toda la ciudad.
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4. Quilicura
Quizás no era la primera opción hace unos años, pero hoy Quilicura está creciendo rápido. Con la extensión de la Línea 3 del Metro y nuevos desarrollos habitacionales, se está convirtiendo en una zona atractiva para familias jóvenes y personas que buscan su primera inversión.
¿Qué tomar en cuenta antes de invertir?
Antes de lanzarte a invertir en Santiago, es clave tener algunos puntos en mente:
- Conectividad: Revisa si la comuna está cerca del metro o tendrá futuras estaciones.
- Entorno: Fíjate si hay colegios, supermercados, centros médicos y áreas verdes.
- Proyectos en desarrollo: Infórmate si hay planes de nuevos edificios, malls o mejoras urbanas en camino.
- Perfil de los arrendatarios: Si vas a comprar para arrendar, piensa quién vivirá ahí: estudiantes, trabajadores, familias, etc.
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Este 2025, las oportunidades para invertir en Santiago siguen siendo atractivas, especialmente en zonas que están en pleno crecimiento. Ya sea que quieras comprar depto para ti o como inversión, lo importante es informarte bien y tomar una decisión basada en datos reales.
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