Depto entrega inmediata: Venta de propiedades nuevas crece un 2%
En el dinámico mercado inmobiliario chileno, la demanda por depto entrega inmediata ha mostrado una tendencia positiva en el último año. Según datos recientes, la venta de propiedades nuevas experimentó un crecimiento del 2% en 2024, impulsada en gran medida por el interés en departamentos listos para habitar.
¿Qué significa “depto entrega inmediata”?
Cuando hablamos de depto entrega inmediata, nos referimos a aquellos departamentos que están completamente construidos y disponibles para ser habitados de forma casi inmediata tras la compra. Esta opción es especialmente atractiva para quienes buscan mudarse sin demoras o desean invertir en propiedades que generen rentabilidad desde el primer momento.
Factores que impulsan el crecimiento en la venta de departamentos nuevos
El aumento del 2% en la venta de propiedades nuevas se debe a varios factores clave:
- Tasas de interés más bajas: Las tasas de interés de los créditos hipotecarios han mostrado una tendencia a la baja, alcanzando niveles cercanos al 4,39% en marzo de 2025. Esto facilita el acceso al financiamiento y hace más atractiva la compra de viviendas.
- Mayor oferta de departamentos en entrega inmediata: Las inmobiliarias han respondido a la demanda ofreciendo más proyectos con unidades disponibles para entrega inmediata, permitiendo a los compradores evitar largos periodos de espera.
- Incentivos y promociones: Algunas instituciones financieras, como BancoEstado, han lanzado tasas especiales para créditos hipotecarios durante marzo de 2025, incentivando la adquisición de viviendas nuevas.
Beneficios de optar por un departamento de entrega inmediata
Elegir un depto entrega inmediata ofrece múltiples ventajas:
- Disponibilidad inmediata: Ideal para quienes necesitan mudarse rápidamente o desean comenzar a rentabilizar su inversión sin esperar.
- Seguridad en la inversión: Al adquirir una propiedad ya construida, es posible inspeccionar directamente la calidad de la construcción y los acabados, reduciendo incertidumbres.
- Aprovechamiento de condiciones favorables: Con las actuales tasas de interés bajas, es un momento propicio para financiar la compra de una propiedad.
Consideraciones al buscar departamentos en venta de entrega inmediata
Al evaluar opciones de departamentos en venta entrega inmediata, es importante tener en cuenta:
- Ubicación: Asegúrate de que la propiedad esté en una zona que se adapte a tus necesidades diarias y tenga potencial de valorización.
- Estado de la propiedad: Aunque sea nueva, verifica que no haya desperfectos o detalles pendientes por corregir.
- Condiciones del crédito hipotecario: Compara las ofertas de diferentes instituciones financieras para obtener las mejores condiciones. Herramientas como el Simulador de Crédito Hipotecario de la CMF pueden ser de gran ayuda.
El mercado de depto entrega inmediata en Chile está en una fase de crecimiento, ofreciendo oportunidades interesantes tanto para quienes buscan su nuevo hogar como para inversionistas. Aprovechar las condiciones actuales puede ser clave para realizar una inversión inteligente y oportuna.
En Mi Primer Metro Cuadrado, estamos comprometidos en ayudarte a encontrar la propiedad que se ajuste a tus necesidades y objetivos. Conoce las propiedades que tenemos disponibles aquí
